广州地铁，变身“带货达人”！站内商铺开开开

走过路过，不要错过，广州地铁站内，新开好多店铺！

瑞幸咖啡、711、生鲜超市、衣服饰物、行李箱包包......

上班来杯咖啡醒神，下班拎菜走人，咦，感觉还不错？

广州地铁变身带货达人

商品包罗万象

广州地铁一向都有商业，但是大部分都要出闸才可以买。

这次之所以，会引起热议，是因为在站内就有商店开售，比如换乘的通道，确实是经营的好地方。

1号线陈家祠站内经过一段时间封闭之后，最近有商铺陆陆续续开业。

瑞幸，夹公仔，7-11，卤水店......琳琅满目。

1号线和2号线的公元前站也是一样。

红色框框里面的店铺上个月还是没有的，现在也陆续开业了。

还有这个“粤”百千万扶贫工程，感觉很多地铁站都有了。

主要是卖一些贫困地区的生鲜产品，水果、食品之类的，下班经过，直接买菜，不用绕路菜市场，是不是也挺方便的。

除了店铺，广州地铁还摆了不少自动贩卖机，包罗万象。

下面这个卖卫生巾的，大受广大女性好评，贴心地赚你的钱，双赢：

这一家更牛，据懂行的网友表示，这个盲盒全国只有澳门和广州买得到！

喜欢的朋友，给你指条路，在林和西A和G出口可以看到它。

还有爆火的库洛米，在广州地铁上你也能get到。

万一拉着行李箱狂奔的路上，行李箱碎了：

别怕，广州南站的贩卖机“专治”这个病。

如果你拜完神出来，信心满满，觉得虔诚能让你暴富，在广州三元宫地铁站，也能满足你这个愿望（rang ni si xin）：

对于广州地铁变身“带货达人”，大部分人都是喜闻乐见的，毕竟卖的商品，都直达需求痛点。

地铁载人，也载生活。钢筋轨道上，长出的烟火气，抚慰了不少来去匆匆的行人。

总营收全国第一，全靠努力卖房

广州地铁之所以大开商铺，主要都是为了想赚钱！

多元化业务赚钱

2024年，广州地铁的营收总收入颇为乐观。

230.62亿元，排名全国第一。

要知道，2023年广州地铁总营收不过才141.2亿元，排名全国第四。

去年大涨超63%，超89亿！！

别看它收入高、样样排第一，但是净利润基本与2023年持平，只有2200万左右。

所以，一直以来，广州地铁都搞好多“新花笋”，增加收入。

2024 年，广州地铁推出个人广告投放服务，价格 380-999 元 / 次，覆盖灯箱、电子屏等媒介，成为年轻群体社交新场景。

同时，地铁商业对广州零售经济贡献显著，2023 年上半年地铁周边 500 米范围内社会消费品零售额达371.53亿，占全市总额的 31.4%。

两大网红盘热销，去化最高8成以上

但上面那些只是小意思，它的收入组成部分。其实主要是两大部分：

一个是票务收入，广州地铁的主业，去年收入70多个亿，全国第一。

一个是物业收入，收入达到97.96亿元，比主业还要高。

物业收入，其实就是指房地产开发。

广州地铁2024年房地产开发收入较 2023 年的 23.78 亿元激增 312%，占经营收入的 42.5%，首次超过票务收入。

这一数据印证了「地铁 + 物业」模式的成功。

今年广州地铁地产，更是开始独立操盘，推出的两大地铁上盖新盘——珑曜上城、珑岄上城，打响了番禺和黄埔两大市场。

据广州住建局官网显示，珑岄上城已经卖了255套，去化率高达62.5%，非常客观。

图源：广州住建局官网

番禺的珑曜上城，去化速度更可怕，因为最新的9号楼是8月6日才拿的预售证，还没正式加推，这里先不把它纳入计算范围。

就其他的楼栋而言，珑曜上城已经卖了408套，去化率高达83.2%，一栋和二栋只剩下零星货量。

图源：广州住建局官网返回搜狐，查看更多